DOLAR 31,3218 0.28%
EURO 33,8998 0.08%
ALTIN 2.062,600,49
BITCOIN 1929449-1,65%
İstanbul
10°

PARÇALI BULUTLU

13:21

ÖĞLE'YE KALAN SÜRE

Fırsatçılar vazgeçmiyor! Günlük kiralamada yeni oyun

Fırsatçılar vazgeçmiyor! Günlük kiralamada yeni oyun

ABONE OL
12 Aralık 2023 10:36
Fırsatçılar vazgeçmiyor! Günlük kiralamada yeni oyun
0

BEĞENDİM

ABONE OL

Günlük kiralık meskenler artık de saatlik kiralanmaya başlandı. Belgeyi şimdi almayan fırsatçılar, ilan oyunuyla müşteri çekiyor. Saati 100 TL’ye konut pazarlayan da var, hafta sonu farklı fiyat isteyen de…

Geçtiğimiz aylarda maddeleşerek yürürlüğe giren günlük kiralık meskenlere ait düzenlemeye karşı fırsatçılar art kapıdan dolanmak için harekete geçti. İlan platformlarında ‘günlük kiralık’ ismi altında saatlik kiralama yapan firmalar türedi. Online platformlara “1+0 daire 100 TL”, “1+1 200 TL” başlıklarla ilan girilen konutlarda, saatlik kiralama yapılıyor.

Turizmciler ise saatlik kiralamaların havalimanı otelleri dışında yapılmadığını, bunun gayri legal aksiyonlara yol açtığını belirtiyor. Dokümanın 1 Ocak’tan itibaren mecburî olduğuna dikkat çeken bölüm oyuncuları, “Bazı kişi ya da firmalar arttan dolaşarak daha çok para kazanmak için bu çeşit yollara sapıyor” diyor.

KİMLİK İBRAZI ZORUNLU!

Günlük kiralama yapan bu firma ya da şahıslar ‘Turizm konutu’ dokümanını mazeret ederek konaklama yapmak isteyenlerden kimlik bilgilerini de talep etmeye başladı. Kimlik fotokopisinin Emniyet Genel Müdürlüğü ile paylaşılacağı belitilirken, turizm konutu dokümanını aldıklarını argüman ediyor. Fakat uzmanlar bu dokümanın talep edilmesini aksi takdirde kimlik bilgilerinin yanlış şahısların eline geçebileceğine dikkat çekiyor.

HAFTASONU FARKLI FİYAT

İstanbul’dan İzmir’e, Ankara’dan Bursa’ya online platformlarda günlük kiralık ismi altında saatlik kiralama yapan yüzlerce ilan bulunuyor. Sabah’ın haberine nazaran, Bunların kimilerini müşteri üzere arandı. İstanbul Bakırköy’de “1+0 daire 189 TL” başlığıyla ilan veren bir firmanın yetkilisi, “0-3 saat altında tutamazsınız. 3 saati 500 TL’ye olur. Lakin günlük de kiralayabilirsiniz. 1+0’da günlük hafta içi 1.000 TL, hafta sonu 1.500 TL. Turizm konaklama evrakımızı aldık” dedi.

ÖNE ÇIKMAK İÇİN YAPTIK

Yine İstanbul Maltepe’de 1+1 konut için 350 TL ilanı veren kişi arandığında, “12 saate kadar yani akşam girip sabah çıkacaksanız günlük 1.000 TL, şayet 24 saat kalacaksanız günlük 1.600 TL” dedi. 350 TL’nin saatlik fiyat olduğunu lakin en az üç saat kiralama yapılabileceğini, bu durumda da 500 TL’ye kiralamanın yapılacağını kaydetti. İzmir Buca’da yer alan “1+1 daire 200 TL” başlıklı ilanı arandığında ise, “Biz ilanı öne çıkarmak için bu türlü yazdık. Herkes bu türlü yazıyor. Hafta içi saatlik fiyatımız 400, hafta sonu 500 TL. Günlük hafta içi 800-1000 TL ortasında, hafta sonunda ise 1.200 TL. Rastgele bir eza yaşamazsınız” diye konuştu.

ONBİNLERCE İLAN SİTELERDEN KALKTI

Günlük kiralık konutlarla ilgili düzenleme sonrasında fırsatçılar türese de kanundan korkan kimi mesken sahipleri de sistemden çekilmeye başladı. On binlerce konutun günübirlik kiralama sisteminden çıktığı belirlendi. Halk ortasında günlük kiralık konut olarak anılan konutlar için geçtiğimiz ay düzenleme maddeleşmiş ve yeni bir devir başlamıştı. Artık bir konutu 100 günden kısa periyodik kiraya verecek mesken sahipleri, müsaade dokümanı almak zorunda. Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından yönetilen süreç kapsamında, kiraya verilecek bir konut için her şeyden evvel müsaade evrakı alınması gerekiyor. Bakanlık, müsaade dokümanını alan vatandaşa bir plaket veriyor ve bu plaket, kiralanacak konutun kapısına asılıyor. Müsaade dokümanı olmadığı hâlde kiralama yapanlar birinci evrede 100 bin TL cezayla karşı karşıya kalıyor Bu meblağ, evrak alınmaması halinde 1 milyon TL’ye kadar yükseliyor.

3 SAATİN ALTINDA VEREMEYİZ

Ankara Çankaya’da “1+1 konut 100 TL” başlıklı bir konut arandı. “Bu halde müşteriyi çekmek için ilan veriyoruz. 3 saati 500 TL. 3 saatin altında vermiyoruz” diyen firma sahibi bu konutlara talebin yüksek olduğunu ve dolu olduklarını söyledi. Bu kiralama için evraklarının olup olmadığı sorulduğunda ise konut sahibi, “Yasa 1 Ocak’ta yürürlüğe girecek. Şimdi almadık fakat müracaat yaptık. Bir meşakkat olmaz, gönül rahatlığıyla konaklayabilirsiniz. Bizde iş adamları da öğrenciler de gelip günlük kalıyor” dedi. Bursa’daki bir ilanda da “1+1 150 TL” başlığı dikkati çekti. Aranılan konutun sahibi, “Biz konaklama evrakımızı aldık. Girişte kimlik fotokopinizi almamız lazım, bunu emniyete ibraz edeceğiz” dedi. Lakin bu doküman maille istendiğinde, “Gelince belgeyi gösteririz, mail atamayız” biçiminde dönüş oldu.

ÜYELİK İÇİN DOKÜMAN KURALI GELMELİ

İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Lideri Hakan Akdoğan, günübirlik konutlarla evrakın 1 Ocak tarihine kadar hazırlanması gerektiğine dikkat çekti. Akdoğan, “Birçok firma bu evrak için müracaat yaptı. Lakin bunun gerekliliklerini sağlamaları lazım. Online platformlarda bunu sağladık diyen çok konut sahibi var fakat bu belgeyi paylaşmıyorlar. Hakikaten bu belgeyi alan zati paylaşır” dedi. Günlük kiralık ilanı için Turizm Konutu evrakının alınma zorunluluğunun getirilmesi gerektiğini anlatan Akdoğan, “Burada üye olmak için evrak ibraz edilmeli. Ayrıyeten turizm konaklamaları için farklı segment açılmalı. Böylelikle ilanlarda karışıklık olmaz” diye konuştu.

KAYNAK: SABAH

Yorum yapabilmek için giriş yapmalısınız.


HIZLI YORUM YAP

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.